UCHWAŁA Nr XXXVII/392/2018
RADY GMINY DRUŻBICE
z dnia 5 września 2018 r.
w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy najmu części nieruchomości
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 994, poz. 1000, poz. 1349, poz. 1432) oraz art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 121, poz. 50, poz. 650, poz. 1000, poz.1089, poz. 1496), Rada Gminy Drużbice uchwala, co następuje:
§1. Wyraża zgodę na zawarcie z Panią Elżbietą Krawczyk, prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Drużbice”, kolejnej umowy najmu części nieruchomości zabudowanej o pow. 116,13 m2, stanowiącej własność Gminy Drużbice, oznaczonej w rejestrze ewidencji gruntów jako działka nr 61/1 o pow. 0,4225 ha położonej w obrębie geodezyjnym Drużbice, dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie prowadzi Księgę Wieczystą nr PT1B/00008346/5, z przeznaczeniem na prowadzenie usług w zakresie świadczeń zdrowotnych na okres od 01stycznia 2019 r. do 31 lipca 2027 r.
§2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Drużbice.
§3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Pani Elżbieta Kucharczyk- kierownik NZOZ „Drużbice” zwróciła się z prośbą o przedłużenie obowiązującej umowy najmu części nieruchomości, tj. lokali użytkowych o pow. 116,13 m2 usytuowanych w dwukondygnacyjnym budynku w miejscowości Drużbice 20 A, na udzielenie świadczeń z zakresu podstawowej opieki zdrowotnej do 31 lipca 2027 r. Obecnie obowiązująca umowa najmu z dnia 30 grudnia 2016 r. została zawarta na czas określony , tj. od 01.01.2017 r. do 31.12.2020 r. Prośba została umotywowana zamiarem podwyższenia standardu świadczonych usług, m.in. przez odnowienie ścian wynajmowanych pomieszczeń oraz zakup nowego wyposażenia do gabinetów. Przedłużenie umowy zagwarantowałoby Najemcy dalsze funkcjonowanie. Powierzchnia użytkowa najmu nie ulegnie zmianie i wynosić będzie 116,13 m2.
Stosownie do treści art.18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2018 r. poz. 994, poz. 1000, poz. 1349, poz. 1432) „do wyłącznej właściwości Rady Gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.” Podjęcie uchwały jest uzasadnione potrzebą kontynuowania działalności NZOZ „Drużbice”.