UCHWAŁA Nr XXII/240/2016
RADY GMINY DRUŻBICE
z dnia 28 grudnia 2016 r.
w sprawie aktualności studium i planów miejscowych gminy Drużbice
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446, poz. 1579) oraz art. 32 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, poz. 961, poz. 1250, poz. 1579) Rada Gminy Drużbice uchwala, co następuje:
§1. Na obszarze gminy Drużbice, na dzień podejmowania uchwały, obowiązują następujące dokumenty z zakresu zagospodarowania przestrzennego:
1) studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Drużbice uchwalone Uchwałą Nr XXII/137/01 Rady Gminy Drużbice z dnia 28 czerwca 2001 r. w sprawie uchwalenia „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drużbice”;
2) miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego:
a) Uchwała Nr XLI/285/2010 Rady Gminy Drużbice z dnia 28. 06. 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Rożniatowice w gminie Drużbice
(Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2010 r. Nr 225, poz. 1825),
b) Uchwała Nr XLI/287/2010 Rady Gminy Drużbice z dnia 28. 06. 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Rasy w gminie Drużbice (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2010 r. Nr 225, poz. 1826).
§2. Dla studium, o którym mowa w §1 pkt 1:
1) stwierdza się nieaktualność studium;
2) przyjmuje się kontynuowanie procedury zmiany studium zgodnie z Uchwałą Nr X/67/2015 Rady Gminy Drużbice z dnia 28 września 2015 r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drużbice.
§3. Dla planów miejscowych, o których mowa w §1 pkt 2:
1) stwierdza się aktualność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Rożniatowice w gminie Drużbice;
2) stwierdza się aktualność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Rasy w gminie Drużbice.
§4. Rada Gminy dopuszcza:
1) sporządzanie zmian dokumentów, o których mowa w § 1, w przypadku zaistnienia potrzeb dla ich uaktualnienia w przypadku ujawnienia się, obecnie nieznanych, okoliczności przemawiających za ich zmianami;
2) sporządzanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla innych obszarów.
§5. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Drużbice.
§6. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Zgodnie z wymogami art. 32 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 2016 r. poz. 778, 961), wójt gminy jest zobowiązany do przeprowadzenia oceny aktualności studium i planów miejscowych obowiązujących na obszarze gminy Drużbice.
Wyniki tych analiz wójt gminy przedstawia radzie gminy po uzyskaniu opinii komisji urbanistyczno
- architektonicznej.
Rada gminy podejmuje zaś uchwałę w sprawie aktualności studium i planów miejscowych.
W celu wywiązania się z powyższych obowiązków dokonano tej oceny i przeprowadzono analizę zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminnym. W analizie zwrócono w szczególności uwagę
na nowe tereny podlegające rozwojowi zabudowy jednorodzinnej, tendencje do przekształcania zabudowy letniskowej w całoroczną zabudowę jednorodzinną, dążenia właścicieli gruntów rolnych do dzielenia ich na działki pod zabudowę jednorodzinną. Uwzględniono tendencje rozwojowe terenów produkcyjnych – głównie istniejących zakładów drobiarskich do powiększania obszarów produkcyjnych. Uwzględniono także nowe, udokumentowane złoża kopalin.
Wykorzystano przy tym wydawane przez wójta gminy decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Oceniono też wnioski w sprawie sporządzenia planu miejscowego – wpłynął jeden wniosek dotyczący sporządzenia planu miejscowego dla terenu udokumentowanych złóż kopalin. Wniosek wymagał uwzględnienia w Studium.
Zgodnie z wymogami art. 32 ust. 3 upzp - dla oceny aktualności Studium zbadano także zgodność
z wymogami wynikającymi z przepisów art. 10 ust. 1 i 2 upzp, czyli merytoryczną zawartość studium
w zakresie zgodności z obowiązującymi wymogami.
Dla planów miejscowych zbadano także zgodność z wymogami wynikającymi z przepisów art. 15 oraz art. 16 ust. 1 upzp.
W zakresie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Drużbice uchwalonego Uchwałą Nr XXII/137/01 Rady Gminy Drużbice z dnia 28 czerwca 2001 r.
w sprawie uchwalenia „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drużbice” ustalono:
- ustalenia studium są zdezaktualizowane,
- merytoryczna zawartość studium nie odpowiada obowiązującym przepisom,
- skala opracowania rysunku utrudnia jego stosowanie.
Obowiązujące studium uznaje się za nieaktualne, wymagające zmiany.
Ocenia się przy tym, że nie ma potrzeby podejmowania działań o których mowa w art. 32 ust. 2
i związanego z tym art. 27 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Działania wymagane przez treść tego przepisu wymagają, by w przypadku uznania studium za nieaktualne, podjąć działania w zakresie zmiany tego dokumentu.
Uchwała dotycząca zmiany Studium jest już realizowana. O przystąpieniu do sporządzania zmiany Studium zadecydowała Rada Gminy Drużbice podejmując Uchwałę Nr X/67/2015 Rady Gminy Drużbice z dnia 28 września 2015 r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Drużbice.
Uchwała jest realizowana.
W zakresie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rożniatowice - uchwalonego Uchwałą Nr XLI/285/2010 Rady Gminy Drużbice z dnia 28. 06. 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Rożniatowice w gminie Drużbice (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego z 2010 r. Nr 225, poz. 1825) ustalono:
- ustalenia planu są aktualne, plan jest realizowany,
- merytoryczna zawartość planu odpowiada obowiązującym przepisom,
Plan miejscowy uznaje się za aktualny.
W zakresie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Rasy - uchwalonego Uchwałą Nr XLI/287/2010 Rady Gminy Drużbice z dnia 28. 06. 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Rasy w gminie Drużbice (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego
z 2010 r. Nr 225, poz. 1826) ustalono:
- ustalenia planu są aktualne, plan jest realizowany,
- merytoryczna zawartość planu odpowiada obowiązującym przepisom,
Plan miejscowy uznaje się za aktualny.
Wyniki analiz przedstawiono gminnej komisji urbanistyczno – architektonicznej. Uzyskano opinię komisji w pełni zgodną z oceną wójta.
Powyższe oznacza przekazanie radzie gminy wyników tych analiz wraz z projektem uchwały.